收获之前是耕耘

――生意买卖专家 DAVID CHEN

作者：爱理

2006 年 9 月 15 日

多 伦多是加拿大中国移民最密集的一个城市。因为中国人爱家的原因，中国人多的城市通常房地产市场都不会寂寞，加上近年了整个地产大气候的缘故，房地产市场红 火非常，房地产经纪如雨后春笋一般，数量壮观地出现在各大大小小的中文媒体报刊上，打开任何一份报纸，地产经纪都是所有商家广告里比例最大的一族。然后， 在众多的经纪广告中，专门强调自己是处理生意买卖工商投资的，却是不多，用 DAVID 的话来讲，整个多伦多，专门从事生意买卖的经纪，数都数得过来。

DAVID CHEN, 陈国强站在他天天都需要打交道的 PLAZA 面前交道，从容自信，大方地介绍自己是处理生意买卖的生意专家。生意买卖，工商投资是一门很有挑战性的业务，比普通的住宅交易需要更多的专业知识，更大的 耐心，更大的依赖和更多的经验。身为一名称职的地产从业员， DAVID 收获着工作的成就，世人谁不知一分耕耘一分收获的道理，而对于地产经纪这个行业来说，这一份的收获，往往可以说是十分的耕耘而得。

1989 年 DAVID 以留学生的身份来到了加拿大多伦多，众所周知这是非常特殊的一年，入境才几个月， DAVID 也同所有在校读书的中国留学生一样，突然间意外地获得了加拿大的永久居留权。 DAVID 没有心思去回味这个出乎意料的开始，是不是暗示着加拿大是最适合自己生活的乐土，只是想到身份的改变，可以有更加宽广的发展空间，因为留学生身份而不得不 承受的经济和前途的压力得到了释放。可以一边打工，一边念书， DAVID 的感受是幸运而不是幸苦。哪个时间来至中国的移民不数量很少， DAVID 打工的地方全是西人老板的公司，工友们无论来自哪个国家，什么肤色，大家都是一样默默地工作，勤奋地读书，慢慢地在这个异国他乡一点一滴地积累着自己的能 量，一年一年地改变着自己的生活，人人心平气和地接受着这个移民生活的事实，既没人报怨自己怀才不遇，也没有人拿自己过去的来炫耀。要读书，要打工，还要 生活养孩子，其实日子远没有 DAVID 轻描淡写地说得的容易，小儿子在加拿大出生后， DAVID 的工余时间就是一边让儿子骑在自己的脖子上玩，一边拿着书本对付考试的生活。被问到这么辛苦疲惫，会不会感觉日子要过不下去了的时候， DAVID 吃惊得眼睛瞪得老大：怎么可能呀，大家都是新移民，生活本来就是这样呀。

移民加拿大１７年至今，读书一直是 DAVID 生活中没有间断的一项工作。唯一出乎许多人想象的是，这 17 年来的 DAVID 没有拿下多少个博士硕士学位，而是为提高谋生技能日复一日不断地学习各种专业技能。学外语出身的 DAVID ，在国内工作时就长年被外派在许多国家，比其它移民多的一个优势是没有太多的语言困难，但他一样要面临专业的选择。初到加拿大的时候， DAVID 选择的专业是国际贸易，被当时打工的犹太老板非常热心地劝告，推荐他改学实用而就业前景宽的会计学。 DAVID 经过观察后接受了这个意见。选修会计学后， DAVID 开始关注年年都要重复的报税事务，还末拿到会计学位，倒已经成了一个有经验的报税师，每年四月份前都会有上百个客户请他报税。这一批老客户是 DAVID 最忠实的朋友，除了帮他们报个人税，报公司税，后来还帮他们买卖房子，买卖生意。至到现在， DAVID 虽然不再接受新的报税客户，但仍然坚持为这些老客户们申报公司税务。逆水行舟，不进则退，不断学习新技能开拓自己的生存空间，是 DAVID 奋斗的目标。 1997 年 DAVID 考取了房地产经纪执照，开始涉足房地产工作，到了 1999 年北美电脑热的时候， DAVID 也投身过这人陌生的行业，啃起了 C++,JAVA 等课程，只可惜加拿大的 IT 热得太短暂，苦苦读完了课程的 DAVID 还没有机会尝试这个新热能，热浪已过，反而房地产市场却越来越火红。渐渐 DAVID 一心一意在这个行业打拚，由处理住宅买卖开始，发展到代理工商投资，十余年来终于开辟出自己一的片天空。

多伦多地区是加拿大人中最密集的地区，房地产在 2001 年升温以来，价格和成交量年年攀高，行情甚是乐观，但房地产从业人员不断增加，竞争也很激烈，早已取得金牌业绩的 DAVID 近年来的业务中心很自然地从住宅业务向工商投资方向转型。 DAVID 当年在改修会计学的时候，并没有料想到这个知识背景会对他后来的生意买卖业务有这么大的帮助，当然在他敲着计算器经纪兢兢业业为客户一张张填写报税单的时 候，也不知道这些枯燥无味的数字日后是他处理业务时的法宝。无论买盘卖盘，一本账目交到 DAVID 手上，他总是可以目光犀利，胸有成竹地分析得出厉害关健。孜孜不倦地上进努力， DAVID 成为工商投资专家的道路似乎是自然而然，水到渠成，近年来 DAVID 已经有 60% 的业务来自生意买卖，尤其是在中国移民日渐成规模， DAVID 在华人圈子里早已经是渐有名气的工商投资专家。

但凡见过一次 DAVID 处理生意转让业务，就不能不信服他是一个非常精通业务的行家，由查看账目，处理合约，到谈判成交每一个步骤，知识的背景和多年的经验的确是功不可没。长年 的职业习惯造就了 DAVID 非常细致耐心的性格，谈到越来越多的中国移民们涉足加拿大的工商投资， DAVID 如数家珍，娓娓道来。通常来讲，最典型的生意买卖是小生意店铺的转让，比如咖啡店、杂货铺、餐馆 FOOD OOUR 等等，因为有现成的店面，现成的客源，是第一次涉足小生意的人士和新移民的好选择，转让费在１０万左右，家庭经营通常也可以在一年半到二年将成本赚回来， 虽然工作时间长，利润不是非常高，但去相对来讲是个稳定的投资；第二类投资是经营连锁生意，因为有品牌的效应和业务培训，虽然投资额比较大，利润要分成， 而且连锁公司还要审核申请人的资格，但还是很多客户关注 . DAVID 时常提醒加盟连锁店也有不少失败的例子，投资总是分析风险的；第三类投资是有生意经验或者有优势货源的客户，他们通常会选择自己新盘租店面开始自己的生 意，这类生意的利润也可能会比上述的二种形式投资要高，但风险也同样放大。不管是哪一类型的工商投资，虽然各有不同的优势和缺点，但都有一个共同的特点， 哪就是需要一个有经验负责任的生意买卖顾问。不论是小到几平方米的小改衣店，还是上百万的加油站， DAVID 都有无数个成交的案例细细分析，从价格高低，地理位置优劣，合约每一个细则，各个阶段的风险变数，都会表述得清清楚楚，一点不马虎。客户的生意成功了，自 己的生意才会成功， DAVID 跟他的所有地产同事一样，有多年的老客户忠心跟随，有口碑，这是检测一个地产从业员业绩最有效的指标。

也许是有着客家人祖祖辈辈客走他乡的良好基因， DAVID 虽然保留着深厚的客家口音，但被问到广东人在北京念书会不会气候、食物、生活习惯很难适应，他摇头；哪在非洲呢，在加拿大呢，他还是非常诚实地摇头。总 之，在哪里生活他都没有问题，都没有不习惯，都很好，所以，他的生活也总是很好，总是有收获。

在人生的地图上，你知道自己的位置吗？

――飞云地理师、布衣命相 家昱苍 居士专访

作者：爱理

2006 年 12 月 12 日

在 昱 苍 居士的办公桌上，有一只比普通笔身略粗的圆珠笔，不熟悉它的人通常不小心就会按错按钮，没有打开笔，却打开了一束光明，这才发现原来它还是一只小小的手电 筒。昱 苍 居士这时就会微笑地的解释：指路灯，这就是我的工作。人生也有一张地图，如果迷了路我会告诉你： YOU ARE HERE!

作 为一名服务了 21 年的风水合理咨询师，昱 苍 居士在他定居的多伦多已有相当高的知名度，而实际上，他还常年应邀云游游中、港、台两岸三地、以及日本和美国，是很多企业的风水命理顾问，同时又勤笔耕著 书立说，是多伦多和美国的许多报刊、杂志和网站的专栏专家。昱 苍 居士工作量不小，但是却总是气色红润，精神饱满，相貌却比实际的年龄显得年轻相当多。其实昱 苍 居士也没有什么特别的养生之道，轻松的心情是因为了解自己的人生位置，可以钻研学问，为人指路解愁，自己才过得充实愉快。

水到渠成的咨询师

大 家都知道 , 居士就是不出家的佛教徒，所以昱 苍 居士信命、认命，凡事随缘，这当然也包括他对职业的选择。昱 苍 居士出生于台湾，受过非常良好的现代高等教育。他毕业于台湾中国文化学院，后又留学日本，选读风水室内设计专业，是日本千代田工科艺术学院的毕业生。曾经 任职于台湾著名的百货公司，做室内设计师。他为很多欧洲高档的品牌作过设计，从表面上看他的工作似乎同传统的中华文化风水命理没有太多的关系。但实际上昱 苍 居士一直是同从风水命理非常有缘份的人，因为祖母是满族旗人，清代宫廷“钦天监”的后裔，昱 苍 居士自然会在年幼时就有机会接触这方面的书籍和学识。“钦天监”是清政府的一个官位，用现代的话来说 , 就是皇室御用的风水命理师。当年还非常有小的昱 苍 居士对风水命理非常痴迷，因此打下了结实的文言文基础。对于多数人来说生涩难懂的经书古籍，却一直是他的好朋友。昱 苍 居士对风水的偏爱，可以从他上大学时选择风水室内设计专业略见一斑。昱 苍 居士一边接受着现代的高等教育，一边在默默地积累对风水命理的学问，在他正式拜师之前，已经有足够的能力帮助周围有缘结识的人。

昱 苍 居士同传统文化的再一次缘份，是在他大学毕业后回到台湾服兵役的时期，哪是与飞云风水结缘的一段奇遇。飞云风水是中国风水流派中重要的一支，但昱 苍 居士没有想到的是，他当时的长官，就是飞云风水的传人。就象在冥冥之中已经决定了一样，亦同样是钦天监后人的长官变了了师傅，昱 苍 居士开始正式的师承学习。师傅真是为他改名赵昱苍，希望他用自己的学识帮助他人，就像太阳一样照耀着苍生。昱 苍 居士果然没有辜负师傅的重望，承接过飞云风水的衣钵，成为飞云风水第四代的传人。 1985 年他移居加拿大多伦多，开始选择作为职业的风水命理咨询师，一切水到渠成，自然而然。

乐为指路明灯

昱 苍 居士本人精通“五术”，“山”（风水）、“医”（中医）、“卜”（测字、求签、占卦）、“命”（命理）、“相”（面相、手相）样样有研究，他给风水命命理 咨询师的标准是很高：做一个称职的咨询师，首先要有深厚的学识，必须上知天文，下知地理，熟读《易经》，通古博今，达到学富五车的状态；第二是要有一颗敏 感的心，去领悟去感受；最后还需要慈悲为怀，对苍生有爱心。昱 苍 居士自己就是遵照这三条原则来工作的，每日最多只约见二位客人，受人之托时一定要尽心尽力，还要尽责，而且他还要给自己留出时间钻研学习，他认为自己几十 年的苦读，仍然是沧海一粟，学无止境。昱 苍 居士对上门求教的人，并不是来者不拒的。他有一条“八者不看”的守则，即不接待疑者（怀疑）、慢者（傲慢）、计者（讲价算计）、恶者（凶恶）、邪者、转者 （转运）、贪者（求财）、不约者。这个守则昱 苍 居士准备在有缘的继承人出现后，同样会要求他也遵守此规矩。在现实生活中，有很多自称风水命理家的伪师和俗师，前者是骗子，后者是能力太低，很多连时下风 水走什么运也搞不清楚，更有甚者连八卦里的字也识不齐，为赚钱谋生也开门营业。昱 苍 居士对此连连摇头 , 感叹明师少，伪师多。伪师和俗师确实给风水命理带来了太多的负面影响，很多人抱怨传统的风水命理的是封建迷信，很多情况许多无缘结识真实咨询师，因受到误 导而产生误会。一个好的风水命理师，可以帮助一个人、一个社会，乃至一个国家的命运，对人类的贡献是良多的。昱 苍 居士称赞在毛泽东就是一个懂得风水的高手，知道在风水运势不强盛的时候，，为日后风水转回来时做好铺垫。近年来中国日益兴旺强壮，而且在未来的 20 年内，运势会更加强，这些同毛泽东当年的铺垫是不无关系的。

中华传统的风水命 理学，是 一门中国古代的统计学，昱 苍 居士认为自己的工作不但不是迷信 , 相反的 , 是在破除迷信。他引用秦朝宰相李斯的名言“宁为仓可中鼠，不为沟中鼠”来讲解风水，仓库和沟渠就是不同的风水选择，不同的风水必然有不同的结局 , 同样身为老鼠，仓库里的老鼠一定会比沟渠里的老鼠生活的惬意很多。关于人的命运，昱苍居士打了一个比方，假如“命”是一部车，那么“运”就是路。如果 “命”是一辆崭新的高级车，虽然车子很好，一旦难遇上不好的路段，自然也难免会有颠簸不顺的时候；而如果“命”是一部很旧的二手车，但如果遇上平坦的大 路，也同样会有飞驰顺利的时候。咨询师其实也起到心理医生的作用，通常人们就是因为不懂得自己的位置所在，才会盲目地羡慕他人，成天唉声叹报怨自己的不 幸。 1997 年起，中国兴起了出国热，大如上所述的中国人移居海外，但是其中一些人命中并没有迁徒运，所以到了海外后生活强差人意，这就是典型的不懂得找到自己位置的 案例，其实天生我材是一定有用的，搞明白自己的命和运，才知道怎么安排自己的人生，找到自己最合适的生活方式。

来年2007年寄语

辞旧迎新的岁末时分，是咨询师门繁忙的时候，昱苍居士再次应邀请飞回中国大陆考察风水，但在临出门前，却已经早早地准备好了他对来年 2007 年丁亥年年的预测，赠送予新老朋友。

来 年丁亥年将提早于 2007 年 2 月 4 日 （ 农历 12 月 17 立春）来临，来年出生的孩子将是“早春之猪”，勤劳好动。丁亥年大利南北，不利西，五行属土，全球华人都最开心的是中国还会继续兴旺发展，但全世界的战争 多，动乱多；兴旺的行业有房地产、金融、娱乐、矿石业，吉祥色是红色、黄色；吉祥数字为 57 。另外，流年不利的朋友们宜守不宜动，不宜在来年做搬家、换工作等大举动，他们分别是：肖猪者（正冲），肖蛇者（对冲），肖虎、肖猴者（偏冲）。

每一个新年，都是一个新的开始。昱 苍 居士祝福大家阂家幸福，事业如意，懂得常常查看人生这张地图，把握好“时”与“位”的关系，享受美好的生活。

在新家园悬壶济世

博士中医堂 尹玉萍 博士

作者：爱理

Advanced Alternative Medical Center 是博士中医堂的英文名， Alternative 确实是中医在加拿大的地位非常形象的表述，这对于从中国大陆移民过来的正规中医师尹雪平博士来讲，确实是一件不得不需要时间来适应的一个过程。在中国土生 土长的尹医生，在出国之前的人生目标是，读书就要读到最拔尖，做医生就要做大医院的门诊主任医师，做老师就要做到正规大学的教授。可是在尹雪平博士将这些 人生目标都一一实现了之后，命运却安排她生活到了加拿大，一个完全没以有中文文化背景的国度。今天在多伦多生活了十年之后的尹雪萍博士，心境已经相当平 和，只要能够凭借自己的医术和学识治病救人，在加拿大这个新家园里也是一样可以悬壶济世，一样可以找到自己的位置。

痴 迷中医的尹医生，认为自己除了行医，绝不可能还会有其她的职业选。 10 几年前，到美国探亲的她做梦也没有想到过，她会在北美定居下去。当年的北美之行对于她来说，是一个非常轻松的观光之旅，然后她还是要回到自己原来的生活里 去，回到自己熟悉的山东中医药大学做医生，所大学教授。然而，用“命中有时终须有”来形容尹医生的移民，真实在是太贴切不过了。尹医生带简单的行李高高兴 兴地踏上了美国的费城机场，准备做一名短暂的观光客人的时候，她在异国他乡悬壶济世的故事其实已经悄悄地拉开了帷幕。

在 美国探亲闲居的日子里，尹医生开始好奇地研究唐人街小店铺里的中医诊所，她这才发现其实在美 国中 医师是很缺少的人才，很多中医诊所的中医师根本没有经过严格的中医培训和学习，而另一方面，虽然中医不为主流社会认同，中医诊所只局限在唐人街的范围内， 作为辅助的医疗方式存在，但真正的需求却不小。除了在本地的华人，很多其他族裔也开始认同中医的自然疗法方式。在 90 年代中期，称职的中医师尤其象尹医生这样有经验的医师在北美却实在是很少。这都是她自己在一家小中医诊所坐诊了一段时间后得出的结论。经过了朋友的劝说， 尹医生慢慢改变了自己的观念，除了做大医院的医生 , 经营小诊所也是一个行医。她终于决定在北美定居下来， 1997 年尹医生一家人移民登陆加拿大 , 多伦多又多了一位新移民中医师。

尹医生在登陆伊始的第一年，就选定了诊所 的办公 室，博士中医堂正式开业。从公立医院的医生，变身为诊所的经营人，尹医生要承受心理上的变化，同时又和所有的新移民一样，承受生活上的经济压力。好在有美 国费城的行医经历，她坚信自己的医术是生存发展的最根本关键，是金子总四种是要发光的。中医诊所开始后，最早来就诊的病人通常患痛症的病人，但渐渐的尹医 生就开始有机会进行自己擅长的妇科、不孕症的和肾病、糖尿病治疗，因为疗效显著，所以中医堂的口碑在病人中开始相传，《世界日报》的记者很快上门采访做了 在篇幅的报导，尹医生渐渐小有名气，中医诊所自然热闹起来。在尹医生开业的头五年，她一周除了周日，要工作六日，从来没有休过一天其它的假期，一天工作超 过十个小时是家常便饭，周 6 是她最忙的时候，病人常常超过 20 个。尹医生常被朋友笑话，在多伦多生活了五年，除了有两小时车程距离的尼亚加拉大瀑布，加拿大人地大物博的风光景色，都还只在电视机里见过。同所有的生意 一样，口碑是最好的广告，诊所医生不但医术好，而且服务好，病人自然越来越多，病人除了讲不同方言的中国人，本地的白人，中欧籍人士以及黑人都占不少的比 例。

因为诊所的病人多起来，病人来看病自然要等待。许多好心的病人就会热心为 尹医生操 心，教她扩大经营，可以赚更多的钱。尹医生通常都会很开心参与讨论两句，然后问，那以后你再来看病我让助手来给你看好吗？病人通常这时才清醒过来，其实自 己也是因为尹医生而来的。尹医生确实谈不上是一个经营生意的好手，她只会一个一个认认真真地看病人，自己一天工作 10 个小时，冬天还要在没有暖气的药房抓药配药，三天二头被冻感冒。她承认自己不懂扩大经营之道，但是对于博识中医堂来讲，有病人可以信赖，可以生活，她做一 个称职的好医生已经足够了。

在 加拿大生活过的人，常常都会对加拿大刻板的公费医疗制度感同身受。病人看家庭医生需要预约，作检查需要预约，然后看结果还是需要预约，这一个流程需要 10 天到半个月以上是很平常的事，就是去到医院的急诊室，只要不是性命垂危，在那里等待 6 小时以上也是正常的。在这种体制下，许多弊端是不可以避免的。尹医生有一位女病人，在发现怀孕后肚子剧烈疼痛，她等不及预约见家庭医生便前来向尹医生求 助，尹医生根据自己的经验，觉得不能马虎对待，她让病人立刻去要求做ｂ超检查。病人在检查后的等待看结果的七天内，一天深晚肚子再一次剧痛，便半夜三更打 电话给尹医生。尹医生发现事态严重，当机立断让病人立即到医院的急诊室，并要同医生再三强调自己已经怀孕，要求立即做ｂ超检查。这位病人终于在这个夜晚证 实了尹医生的诊断，不但是宫外孕而且已经到了危急的关头，捡回了一条性命。象这样的例子，尹医生可以随口说出若干，中医虽然在加拿大还没有被授予“医生” 的头衔，但尹医生和她的中医同仁们，确实天天在做着治病救人的工作。也许是在加拿大这个特定的环境下 , 从来只钻研业务不闻天下事的尹医生，渐渐变成一个活跃的社会活动分子。

在十年 前尹医生 来到多伦多的时候，安大略省的中医要立法还正在讨论之中。但从那时起，尹医生便开始积极投身到为中医争取平等社会地位的工作中，她是安省针炙考试委员会的 委员，也是加拿大中医学会的理事，经常心甘情愿地花费了大量宝贵的时间关闭自己的诊所，前去做义工、讨论各种事务，身影常常出现在各中文报刊上，这是低调 的尹医生自己也没有想到的。在加拿大，华人争取自己的权益是一件非常艰苦的工作，比如华人抗争了几十年《人头税法案》，直到 2006 年才得到政府的道歉和赔偿，而同年的 11 月，安大略省规管中医针灸行业的《第 50 号法案》却在省议会上三读通过，这个遭到了 95% 以上安省中医针灸行业从业人员极力反对的法案 , 被称做是第二个《人头税法案》，传统的中华医学将会因此受到毁灭性的打击。《第 50 号法案》从一读通过后，尹医生就和她的同仁们坚持继续同政府的沟通，同时积极组织、参与各种抗议活动。要保护自己的权益和前途，尹医生知道她还有漫长的抗 争道路要走，这是一个没有选择的选择，公平的地位只有靠自己不懈地争取才会得到。

以 前只知道做医生要医术高明，有仁心仁术，出得国来尹医生才发现，自己的工作内容还得加上不懈地争取中医的权益和地位，在加拿大行医真是有乐也有苦。加拿大 确实有吸引包括尹医生在内中国移民的的很多因素，在度过了新移民初初登陆时的种种不适和压力，尹医生也一样安居乐业下来，十年的奋斗，尹医生在加拿大拥有 幸福的家庭生活，是一个成功的母亲，唯一的女儿才貌双全，不但是 2004 年多伦多 华裔 小姐的冠军，也是加拿大一流学府 QUEEN UNIVERSITY的大学生。对于自己的工作，尹医生想到无数依赖她的病人们，内心便充满了信心，无论中医立法有再多的波折，悬壶济世的故事一定也会进 行下去。